Перерасчёт по счетчику воды при продаже жилого помещения: какие права имеет старый собственник?

Старый собственник, у вас есть право на перерасчет по счетчику воды при продаже жилого помещения. Фотографии показаний счетчика на момент продажи являются важным доказательством в вашу пользу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, старый собственник вправе потребовать перерасчета коммунальных платежей на основании фиксированных показаний счетчика на момент продажи.

Для решения данной ситуации вам следует обратиться в управляющую организацию, которая отвечает за учет и расчет коммунальных платежей. Предоставьте им фотографии показаний счетчика на момент продажи и объясните, что вы хотите потребовать перерасчета. В случае отказа или неправомерных действий со стороны управляющей организации, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Фотографии показаний счетчика воды на момент продажи жилого помещения;
- Документы, подтверждающие факт продажи жилого помещения (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
- Документы, подтверждающие факт снятия показаний счетчика новыми собственниками.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Расчеты за водоснабжение и водоотведение в жилых помещениях в многоквартирных домах из внутридомовых сетей включают в себя оплату потребленной (объем) воды по норме и расчеты по лимитам потребления воды с использованием приборов учета и контрольно-кассовых машин, показаниями которых устанавливаются соответствующими управляющими организациями или региональными операторами водоснабжения и водоотведения и принимаются собстве-нниками помещений или иными правообладателями. При изменении объема потребления воды в жилых помещениях потребитель несет обязанность в течение месяца сообщить об этом управляющей организации или региональному оператору водоснабжения и водоотведения."