Перерасчет нормативов по фактическому проживанию: обязательность протокола, направление акта и правомочность его составления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2420480
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Статья 58 ПП 354 действительно не ясно сформулирована и вызывает некоторое недопонимание. Однако, из текста статьи можно сделать вывод, что для перерасчета нормативов по фактическому количеству проживающих необходимо наличие акта о фактическом проживании, который подписало не менее двух проживающих и управляющая организация. Поэтому, ссылаясь на статью 58, управляющая компания права не имеет отказывать в перерасчете, если имеется акт о фактическом проживании, составленный с участием не менее двух проживающих и управляющей организации. Статья 19.15 КоАП РФ относится к административной ответственности за незаконное потребление коммунальных ресурсов и не относится к перерасчету платежей.
- В соответствии со статьей 56.1 ПП 354, обязанностью направить копию акта о фактическом проживании в правоохранительные органы занимается председатель совета дома. Однако, такая обязанность может быть возложена и на управляющую организацию, если такой порядок определен договором между ними.
- Факт направления акта о фактическом проживании в полицию не носит информативный характер, а свидетельствует о том, что установлен факт нарушения правил проживания в квартире. Составление протокола по статье 19.15 КоАП РФ является компетенцией правоохранительных органов и не зависит от воли управляющей компании или председателя совета дома.
- Для пересчета нормативов по фактическому количеству проживающих необходимо наличие акта о фактическом проживании, который должны подписать не менее двух проживающих и управляющая организация. В вашем случае, акт был составлен с участием не менее двух проживающих и управляющей организации, поэтому он может служить основанием для перерасчета нормативов.
Согласно статье 58 пункта 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме", перерасчет начислений производится на основании показаний приборов учета или акта о фактическом проживании. Статьей 58 не предусмотрено, что для перерасчета необходим протокол по ст.19.15 КоАП РФ. Управляющая организация обязана осуществить перерасчет на основании документов, указанных в законодательстве, без требования дополнительных документов, если они не предусмотрены законом.
Согласно статье 56 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме", составление акта о фактическом проживании осуществляется председателем собственников или нанимателей жилых помещений, а также иными заинтересованными лицами на основании акта обследования многоквартирного дома или его части. Следовательно, в данном случае обязанность направления копии акта в правоохранительные органы возлагается на председателя Совета дома, который составил акт.
Направление копии акта о фактическом проживании в правоохранительные органы в соответствии со статьей 56.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 не носит чисто информативного характера. Если при составлении акта о фактическом проживании выявлены нарушения законодательства, в том числе связанные с нарушением порядка прописки, то правоохранительные органы могут осуществлять соответствующие меры.
Для перерасчета начислений на основании количества фактически проживающих лиц должен быть составлен акт о фактическом проживании, согласно статье 58 пункту 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме". В данном случае основанием для пересчета является акт о фактическом проживании, составленный председателем Совета дома, двумя соседями, а также менеджером по работе с населением и паспортистом ЖЭУ, а также дополнительная справка-акт участкового о фактическом проживании лиц в данной квартире.
- Статья 56 часть 1 Постановления Правительства РФ от 09.01.2006 №354 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам" (далее - ПП 354); статья 57 ПП 354; статья 58 ПП 354; статья 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
- Согласно ПП 354 обязанность направления копии акта о фактическом проживании в правоохранительные органы возлагается на представителя управляющей организации либо на председателя домового совета и в данной ситуации такая обязанность возлагается на председателя домового совета.
- Направление копии акта о фактическом проживании в ОВД является необходимым для возможного составления административного протокола, но это не носит обязательный характер.
- Основанием для пересчета нормативов является акт о фактическом проживании, составленный в соответствии со статьей 56 частью 1 ПП 354.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы