Перерасчет квартплаты для квартиры с неустановленными счетчиками: проверка возможности и решение проблемы

Добрый день! Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг жилищно-коммунального хозяйства", перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги может быть осуществлен при изменении количества зарегистрированных лиц, проживающих в квартире, в том числе при предъявлении документа, подтверждающего отсутствие регистрации в другом месте жительства. При отсутствии счетчиков возможна их установка в соответствии с требованиями законодательства РФ и правилами, установленными организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги. Следовательно, если у собственника квартиры изменения в количестве зарегистрированных лиц, в том числе сын вернулся с армии и вновь зарегистрирован в квартире, то перерасчет квартплаты возможен. Однако, необходимо установить счетчики, если это требуется в соответствии с законодательством РФ и правилами, установленными организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию либо в региональный представительский офис Ростехнадзора (надзорного органа, осуществляющего контроль за соблюдением правил технической эксплуатации жилых домов и их оборудования), с требованием установить счетчики учета тепловой энергии и рассчитать квартплату с учетом фактических данных потребления. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие права на жилье у каждого из собственников, а также документы, подтверждающие факт отсутствия счетчиков на момент начисления квартплаты. По истечению 10 дней со дня подачи заявления, администрация управляющей организации должна провести обследование квартиры для установления наличия оборудования учета потребляемых ресурсов и осуществить перерасчет платежей. Если управляющая организация отказывается установить счетчики или не производит перерасчет, можно обратиться в суд за защитой прав потребителя.

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Право на перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги";
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Порядок перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги";
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии и мощности, по передаче тепловой энергии и Регламента предоставления услуг по передаче газа".