Перерасчет ипотеки: аргументы за продажу квартиры через 2 года и правильная форма документов для заявления в банк и суд

Для запроса перерасчета процентов по ипотеке, вам следует подать претензию в банк. В претензии укажите факт полного погашения ипотеки через продажу квартиры, а также выкладку расчета суммы основного долга и процентов, которые были выплачены. При отказе банка можно подать исковое заявление в суд.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Претензия в письменной форме, обосновывающая запрос перерасчета процентов.
2. Документы, подтверждающие факт полного погашения ипотеки через продажу квартиры (например, договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи, подтверждение перевода денежных средств).
3. Выкладка расчета суммы основного долга и процентов, которые были выплачены.
4. Копии всех документов, подтверждающих расчет и выплаты по ипотеке (например, расписки о получении платежей, квитанции об оплате и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 307, 309, 317.
2. Закон Российской Федерации «О договорной системе в российском гражданском праве»: статья 454.
3. Закон Российской Федерации «О потребительском кредите (займе)»: статьи 24, 26, 31, 32.