Перепланировка квартиры: официальное оформление в документах и определение по количеству комнат или метрам

При перепланировке квартиры и ее официальном оформлении в документах новая квартира должна даваться по количеству комнат, а не по площади. Застройщик обязан предоставить вам двушку с учетом факта перепланировки и наличия двух комнат. Несоответствие площади новой квартиры предложенным вами вариантам (однушка на 45 квадратов или двушка на 30 квадратов) не имеет юридического значения. Отказ застройщика в предоставлении двушки с двумя комнатами является нарушением ваших прав и может быть обжалован в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт перепланировки квартиры. 2. Документы официального оформления изменения планировки квартиры. 3. Копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего право собственности на квартиру. 4. Копия тендерного документа или иного документа, подтверждающего выигрыш компании 'Развитие' на строительство в данных землях.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 293.17. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 30.3. 3. Закон Российской Федерации 'О защите прав потребителей', статья 18. 4. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 222.