Перепланировка и возведение хоз постройки: соблюдение норм и правил, проверка архитектурой и решение проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, для реконструкции старой хозяйственной постройки необходимо учитывать зонирование территории и соответствовать требованиям генерального плана. Если зона у вас Ж5, которая не допускает строительство хозяйственных построек, то восстановление или реконструкция такой постройки будет незаконной. В данном случае, чтобы решить проблему, необходимо удалить все новые постройки и вернуться к старому состоянию участка. При этом следует обратить внимание на положения Земельного кодекса Российской Федерации и местные нормативные акты города или региона, которые регулируют вопросы зонирования и использования земельного участка.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Генеральный план территории; 2. Заключение архитектурной экспертизы, подтверждающее соответствие реконструкции требованиям законодательства и генеральному плану; 3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 22 (Зональное планирование и зонирование территории); 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 95 (Правила зонирования территорий); 3. Административный регламент предоставления государственной услуги по согласованию реконструкции объектов капитального строительства.