Переписка недвижимости на другого человека: необходимые документы и условия

Для переписки недвижимости на другое лицо необходимо составить соответствующий договор купли-продажи и подать заявление в Федеральную регистрационную службу (Росреестр). Кроме того, необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, удостоверения личности всех сторон, а также при необходимости другие документы, например, договор дарения, оценочную книгу и другие.

Для осуществления переписки недвижимости на другое лицо необходимо, чтобы истинность подписи продавца подтвердили в нотариальной конторе, а сам продавец может выступать через своего представителя или через доверенность. Значит, наличие другого лица на переписке недвижимости не обязательно, но продавец должен предоставить нотариусу доверенность на лицо, которое будет подписывать документы вместо него.

Для переписки прав на недвижимость на другого человека необходимо подготовить следующие документы:

1. договор купли-продажи, дарения или иной документ, регулирующий переход прав на недвижимость;

2. выписка из ЕГРН о правах на недвижимость;

3. паспорта и ИНН продавца и покупателя;

4. доверенность, если одна из сторон не может присутствовать при сделке.

Наличие продавца на сделке необходимо для ее заключения в нотариальной форме. Если сделка не будет заключаться в нотариальной форме, то присутствие продавца не обязательно. Однако, переписка прав на недвижимость без ведома владельца является незаконной и может привести к юридическим последствиям.

Статьи закона РФ, применимые для переписки прав на недвижимость на другое лицо, зависят от способа переписки и типа недвижимости. Возможные статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 209 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 558 ГК РФ "Продажа недвижимости"
• Статья 574 ГК РФ "Дарение недвижимости".

При переписке недвижимости на другое лицо необходимо предоставить следующие документы:

• Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения и т.д.)
• Договор переписки недвижимости на другое лицо
• Документы, подтверждающие личность владельца недвижимости и нового владельца (паспорта и др.).

Для совершения переписки недвижимости на другое лицо неявляется обязательным присутствие нового владельца, однако его подпись под договором переписки обычно является необходимым условием для его законной регистрации в соответствующих органах.