Переписка квартиры на одного супруга: как это сделать без проблем

Для переоформления квартиры полностью на Вас, Вам необходимо заключить соглашение об индивидуальном жилищном строительстве (СИЖС) с Вашим супругом в соответствии с ч.2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. В СИЖС необходимо указать, что квартира была приобретена Вами на основании договора купли-продажи, а затем построена с использованием денежных средств, принадлежащих только Вам и Вашим родителям.

Также, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления нового свидетельства о праве собственности на квартиру, которое будет выдано только на Ваше имя.

Для переписки квартиры полностью на Вас, Вам необходимо будет подать заявление о перерегистрации квартиры в орган, который занимается регистрацией недвижимости (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), на основании такого документа, как акт о согласовании собственников помещений в многоквартирном доме. В этом документе укажите, что Вы желаете переписать квартиру полностью на своё имя. Кроме того, для этого необходимо собрать следующие документы:

1) оригинал договора купли-продажи квартиры, подписанный Вами и мужем; 2) свидетельства о рождении и паспорта Вас и Вашего мужа; 3) документы, подтверждающие право собственности на помещение; 4) документы, удостоверяющие личность всех собственников объекта недвижимости (в вашем случае, только Ваш); 5) копию документа о согласии супруга на переписку квартиры на Вас.

Обратите внимание, что в случае, если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью, даже если все денежные средства для ее покупки были внесены одним из супругов, как в Вашем случае. Однако, если муж дал письменное согласие на то, что не претендует на сумму, внесенную Вами, это может быть учтено при решении вопроса о переписке квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 256 "Судебное разделение имущества супругов" Статья 210 "Договор дарения" Статья 292 "Доказательства в гражданском судопроизводстве"