Переписка доли в квартире в России из Тайланда: возможно ли без присутствия?

Для переписки доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи доли и зарегистрировать его в уполномоченном органе государственной регистрации. В Российской Федерации закон требует личного присутствия сторон в этом уполномоченном органе при регистрации договора, поэтому для переписки доли в квартире вам необходимо будет прибыть в Россию.

Для переписки доли в квартире в России необходимо соблюдать определенные требования. Есть несколько вариантов действий в данной ситуации:

1. Обратиться к нотариусу в Тайланде, который обладает правом нотариального удостоверения перевода документов на русский язык и подписей на них. Нотариус должен заранее запросить у вас следующие документы:

• документ, подтверждающий собственнические права на квартиру в России;
• паспорт гражданина России или другого соответствующего документа;
• договор купли-продажи или дарения;
• свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.

1. Для переписки доли в квартире в России также можно обратиться в консульский орган Российской Федерации в Тайланде. При этом необходимо предоставить следующие документы:

• документ, подтверждающий собственнические права на квартиру в России;
• паспорт гражданина России или другого соответствующего документа;
• договор купли-продажи или дарения;
• свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.

1. Также вы можете доверить действия своему представителю, который находится в России и имеет соответствующую доверенность от вас на переписку доли квартиры в России.

В любом случае, предоставление правильных и своевременных документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру в России, является обязательным условием для переписки доли без вашего присутствия в России.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права участников долевой собственности (статьи 130-134), а также статьи Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 2, 16, 29-31, 35-37), содержащие нормы о переходе прав на недвижимость. Вопрос о возможности совершения таких действий без личного присутствия определенного законодательством не регулируется и будет зависеть от требований нотариата и регистрирующих органов.