Переписка доли квартиры: желание на мать и возможность без нотариуса

Добрый день! Если у Вас и Вашей мамы квартира находится в совместной собственности, то Вы можете передать свою долю ей через нотариуса, который оформит договор дарения. В случае если у Вас и Вашей мамы несколько долей в собственности, также потребуется оформление договора дарения через нотариуса. Без нотариального оформления данное действие не будет иметь юридической силы и не будет признано законным.

Да, это возможно. Для переоформления доли в собственности не требуется услуг нотариуса, достаточно составить договор купли-продажи доли и обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество. В этом случае налог на переход права не начисляется, так как речь идет о переходе прав на недвижимое имущество между близкими родственниками. Однако, для избежания возможной ошибки в оформлении документов, рекомендуется проконсультироваться у квалифицированного юриста.

Чтобы переписать свою долю в квартире на мать, не обязательно обращаться за услугами нотариуса. Однако, для оформления подобной сделки, необходимо составить соответствующий договор купли-продажи, который должен быть заверен подписями обеих сторон.

Кроме того, необходимо предоставить следующие документы: - оригиналы и копии паспортов всех участников сделки; - документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности); - документы, подтверждающие полномочия участников сделки (например, при наличии доверенности).

Также необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию перехода прав на квартиру.

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для правильного оформления сделки и соблюдения всех требований законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Договор о переводе доли в праве собственности на квартиру, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми собственниками квартиры.

2. Заявление о переоформлении права собственности на квартиру в Росреестре, которое должно быть подписано всеми собственниками квартиры.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи или дарения).

4. Паспорта собственников квартиры и иных лиц, которые принимают участие в переоформлении права.

5. Квитанция об оплате государственной пошлины за переоформление права собственности на недвижимость.

Обращаем ваше внимание на то, что данная информация не является юридической консультацией. Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости, который сможет помочь вам с составлением всех необходимых документов и процедурой перевода доли в праве собственности на квартиру.

статья 211 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом" статья 244 ГК РФ "Порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 131 ГК РФ "Дарение"

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от ряда обстоятельств, таких как срок владения квартирой, наличие ограничений на право собственности и т.д. Однако, если мы предположим, что у вас и вашей мамы нет никаких ограничений на право собственности квартиры, то возможными статьями закона, которые могут быть применимы к переводу доли на маму, являются: статья 249 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи), статья 209 Гражданского кодекса РФ (о договоре дарения), статья 250 Гражданского кодекса РФ (о договоре мены) и статья 260 Гражданского кодекса РФ (о переводе доли в право собственности). Однако, напоминаем, что без натариуса осуществление перевода доли может быть затруднительным, а также необходимо учитывать налоговые последствия подобной операции.