Перепись доли в недвижимости: возможность дарения без участия родного брата

Мать вправе подарить или переписать свою долю 1/3 собственника родному брату на свою дочь, даже если дочь не прописана в данной квартире. Однако, передача доли должна быть оформлена надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе, с уплатой налогов и регистрацией перехода права собственности в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на жилой объект, где указаны все собственники и их доли; 2) Свидетельство о рождении брата матери и ее дочери; 3) Документ, подтверждающий факт родства между матерью, братом матери и дочерью матери (например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении); 4) Документ, подтверждающий полномочия матери на совершение сделки по переписке или подарку доли (например, доверенность); 5) Документы, подтверждающие отсутствие прописки дочери в этом жилом объекте или в другом месте.

После получения этих документов, юрист сможет дать конкретный ответ на вопрос о возможности переписки или подарка доли матери своей дочери, учитывая все юридические нюансы и законодательные акты Российской Федерации.

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 "Передача доли в праве собственности";
• Гражданский кодекс РФ, статья 318 "Договор купли-продажи";
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 19 "Правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом".