Переоформление земли на себя: шаг за шагом. Купля-продажа, ИЖС, дарственная, утеря паспорта и цены.

Если договор купли-продажи земельного участка с Вашей девушкой заключен в письменной форме и оформлен в установленном порядке, то Вы можете уступить права на землю Вашей девушке. Переоформление права с Вашей девушки на Вас возможно через заключение дарственной сделки. Для заключения дарственной сделки Вашего личного присутствия у нотариуса не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу, предоставив свои данные и данные Вашей девушки, а также все необходимые документы. В случае утери паспорта можно предоставить вместо него другой документ, удостоверяющий личность, например, временное удостоверение личности. Стоимость оформления дарственной сделки зависит от ряда факторов, таких как размер земельного участка, налоговый статус, расценки нотариуса и т. д. Стоимость можно уточнить у конкретного нотариуса.

Для переоформления права собственности на земельный участок необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на переоформление права с указанием причины переоформления и контактными данными заявителя.

2. Договор купли-продажи земельного участка, заверенный нотариусом, либо иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие уступку права на земельный участок (в данном случае - заявление Вас о уступке права на земельный участок на вашу девушку).

4. Документы, удостоверяющие личность заявителя и удостоверяющие личность владельца земельного участка.

5. Если паспорт утерян, то необходимы будут иные документы, подтверждающие личность заявителя, например, свидетельство о рождении, водительское удостоверение, паспорт другого государства.

Что касается способа оформления документов, то это можно сделать как в форме дарственной, так и в гербовой форме. Важно уточнить, в какой форме было произведено разделение земельных участков.

Наличие заявителя лично в нотариальной конторе в данном случае обязательно, поскольку требуется его подпись в качестве заявителя в ненотариальном документе (заявление на переоформление права собственности на земельный участок). Также требуется личное присутствие владельца земельного участка в нотариальной конторе для подписания документов.

Стоимость нотариального оформления документов зависит от сложности сделки, региона Российской Федерации и размера земельного участка. Цены на услуги нотариуса можно узнать непосредственно у нотариуса.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130.1, 574, 579, 580, 583);
2. Закон Российской Федерации "О нотариате" (статьи 38, 47, 49, 51);
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 16, 19).

Для переоформления права собственности на земельный участок необходимо заключить договор дарения. В соответствии со статьей 580 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения может быть заключен в письменной форме, оформленной нотариально. Для этого необходимо личное присутствие дарителя или его доверенного лица у нотариуса.

Отсутствие паспорта не мешает совершению нотариальной сделки. В соответствии со статьей 49 Закона Российской Федерации "О нотариате" нотариус при наличии удостоверения личности, позволяющего установить личность гражданина, может совершать нотариальные действия.

Стоимость нотариальных услуг определяется нотариусом в зависимости от сложности сделки и региона проживания сторон.