Переоформление участка после развода: где начать владельцу, чье имя не указано в правах?

Для переоформления права собственности на земельный участок от одного супруга к другому необходимо заключить договор купли-продажи и произвести его государственную регистрацию в установленном законом порядке в органах Росреестра. В данном случае, если женщина согласна продать участок бывшему мужу, необходимо составить и подписать договор купли-продажи земельного участка, в котором указать цену сделки и все существенные условия, а затем обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением о государственной регистрации данного договора. При соблюдении всех требований законодательства, участок будет переоформлен на бывшего мужа.

Для переоформления участка на мужа следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), а также решение суда о разводе, в котором будет указано, что супруги договорились о переходе права собственности на участок на мужа.

В случае, если супруги не заключили соглашения об имущественном дележе, необходимо предоставить другие доказательства того, что участок был приобретен в браке и что право собственности переходит на мужа, например, копии договора купли-продажи, платежные документы и т.д. При наличии необходимых документов и выполнении всех требований законодательства РФ переоформление права собственности на участок может быть осуществлено в соответствующем органе Росреестра.

Данный вопрос регулируется статьей 35 Семейного кодекса РФ, которая гласит: "Супруги имеют право на равные доли в имуществе, за исключением имущества, приобретенного одним из супругов до заключения брака в порядке наследования, дарения или купли-продажи и не отнесенного в установленном порядке к общей совместной собственности супругов". Также, для переоформления участка на мужа, необходимо руководствоваться статьей 223 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок совершения сделок с недвижимым имуществом.