Переоформление лицевого счета при продаже квартиры: необходимые документы и процедуры

Для переоформления лицевого счета со старого собственника на нового при продаже квартиры в кооперативном доме необходимо заключить договор купли-продажи и составить акт приема-передачи квартиры. Затем необходимо обратиться с запросом в управляющую компанию по управлению данным домом кооператива для переоформления лицевого счета на нового владельца квартиры с представлением указанных документов.

Для переоформления лицевого счета со старого собственника на нового при продаже квартиры в доме кооперативном понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между старым и новым собственниками.

2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру у старого собственника.

3. Решение Собрания членов кооператива об утверждении нового собственника и переоформлении лицевого счета.

4. Заявление нового собственника на переоформление лицевого счета на свое имя.

5. Копия паспорта нового собственника.

6. Квитанция об оплате государственной пошлины за переоформление прав на недвижимость.

7. Оригинал доверенности, если переоформление прав осуществляется через представителя.

После сдачи всех необходимых документов в управляющую компанию кооператива, лицевой счет будет переоформлен на нового собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и юрисдикции. Однако, в общем случае, для таких ситуаций применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 554 "Передача права собственности на недвижимое имущество"
• Жилищный кодекс РФ, статья 30 "Право собственности на жилищное помещение"
• Федеральный закон от 15.12.2001 N 159-ФЗ "Об охране объектов недвижимости и индивидуальных жилищных домов", статья 13 "Передача прав на объекты недвижимости"
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2005 N 87 "Об утверждении Правил оказания услуг по управлению многоквартирным домом и жилищным фондом в многоквартирном доме" с приложением "Форма реестра квартирных собственников в многоквартирном доме".

Необходимо также учитывать внутренние правила кооператива, если они приняты.