Переоформление квартиры в Самарской области: необходимые документы и участие детей

Для переоформления квартиры необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о смерти мужа, свидетельства о рождении детей, свидетельство о регистрации брака, свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире. Для того, чтобы переоформление прошло без проблем, рекомендуется согласовать все документы, подписанные обеими собственниками, и в случае отсутствия споров, записать их в один документ. Дети могут не присутствовать при переоформлении, однако, они должны быть учтены в качестве документов, связанных с квартирой.

Для решения вопроса о переоформлении квартиры, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа.

2. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире у каждого из собственников - жены и умершего мужа.

3. Заявление на переоформление квартиры в органы Федеральной регистрационной службы (в виде бланка, заполненного в соответствии с требованиями законодательства).

4. Паспорта всех вышеперечисленных лиц, прописанных в квартире.

5. Документы, подтверждающие право владения квартирой (свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи и т.д.).

Присутствие детей не является обязательным на момент переоформления квартиры, но они имеют право настаивать на своем участии, если они являются наследниками или имеют долю в собственности квартиры.

1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование по закону;
2. Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование жилых помещений;
3. Статья 20 Федерального закона "Об объектах недвижимости" - о правах и обязанностях собственников жилых помещений;
4. Статья 16 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - об отношениях, связанных с приобретением жилья в ипотеку;
5. Указ Президента Российской Федерации от 02.05.2006 N 515 "О порядке регистрации права собственности на жилое помещение и их государственной регистрации" - о порядке оформления документов на переоформление квартиры;
6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - о праве наследников на участие в наследственном дележе.

Дети не обязаны присутствовать при переоформлении квартиры, но их согласие на переоформление и на складывание активов с учетом независимой оценки может потребоваться.