Переоформление квартиры при разводе: налоги, доли и оптимальное время

Как лучше переоформить квартиру, которую мы купили до брака и оформили только на мужа, если мы хотим развестись? Когда лучше переоформлять квартиру – до развода, во время или после? Как разделить доли в квартире и какие налоги мы обязаны будем уплатить, учитывая, что мы платили ипотеку до брака и во время брака, а кредит уже погашен, а также у нас есть ребенок, которому 3 года?

| Ираклий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, для переоформления квартиры вам необходимо провести ее регистрацию на ваше имя в установленном порядке. Переоформление может быть осуществлено как до развода, так и после. Однако, в случае, если квартира будет переоформлена после развода, вам придется документально подтверждать тот факт, что вы приобрели квартиру до заключения брака. Для раздела долей при переоформлении квартиры вам следует составить договор о разделе имущества, в котором указать пропорциональное распределение долей с учетом времени приобретения квартиры и других факторов, таких как оплата ипотеки. Отдельно необходимо отметить, что вам необходимо будет уплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на квартиру. При данной операции налогом с имущества на вас также не будет налагаться, так как квартира будет передана вам в собственность.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Свидетельство о браке;
2. Паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы о приобретении и ипотечные документы на квартиру;
4. Документы о погашении ипотеки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации;
    2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации;
    3. Статья 134 Налогового кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы