Переоформление квартиры на себя: договор переуступки права от бабушки и необходимый нотариальный документ для защиты

Для подтверждения факта дарения бабушкой квартиры Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения. В этот договор необходимо включить сведения о том, что квартира была приобретена Вашей бабушкой на основании средств, полученных от государства и ее собственных вложений, а также о том, что она дарит Вам свои права на квартиру безвозмездно. Данный договор дарения может быть использован для подтверждения права собственности в случае развода с женой.

Для решения данного вопроса, необходимо составить дарственную или договор переуступки прав на квартиру, который должен быть подписан сторонами и заверен у нотариуса. Данный документ будет подтверждать факт передачи прав на квартиру от бабушки к вам и стать основанием для переоформления прав собственности у соответствующих государственных органов. Также, рекомендуется включить в документ уточняющие условия, по которым квартира была приобретена и переоформлена вам, например, указать, что переуступка произошла исключительно в порядке дарения от бабушки внуку, а также использовались ее собственные вложения. Кроме этого, необходимо учитывать требования законодательства РФ по таким сделкам, в частности правилами о порядке заверения договоров у нотариуса и о необходимости уведомления государственных органов о переоформлении права собственности на квартиру.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 209 "Дарение"

• Статья 554 "Обязательства при переуступке права требования"

• Статья 571 "Договор уступки прав требований"

• Статья 572 "Запрещения и ограничения в договоре уступки прав требований".

Также необходимо учитывать требования законодательства об оформлении договоров и иных правовых документов.