Переоформление квартиры на несовершеннолетнюю дочь: причины и последствия

Как я могу переоформить квартиру на свою несовершеннолетнюю дочь, если моя цель - продать долю квартиры в другой недвижимости, но квартира имеет большую площадь, чем доля, которую я хочу продать?

| Василий, Москва

2022-11-07

Категория: Недвижимость

6 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, переоформление права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего ребенка допустимо только через установление опеки над ним. Если установление опеки невозможно, то необходимо обращение в суд для принятия соответствующего решения. Однако, передача права собственности на квартиру несовершеннолетнему ребенку с целью продажи ее доли в другой квартире может рассматриваться как злоупотребление родительскими правами и может привести к негативным последствиям. Поэтому, перед принятием решения, следует обратиться к юристу для консультации.

#4017434 2022-11-07 22:53:25

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для переоформления квартиры на несовершеннолетнего ребенка необходимо обратиться в органы Росреестра с подачей заявления на государственную регистрацию права. В заявлении необходимо указать причину переоформления, а также предоставить документы, подтверждающие право на собственность на данный объект недвижимости.

При переоформлении квартиры на несовершеннолетнего ребенка, а также при дальнейшей продаже доли в квартире, необходимо учитывать, что действующее законодательство предусматривает определенные ограничения для несовершеннолетних в данной сфере. Например, сделки с недвижимостью, заключенные несовершеннолетними лицами, могут быть признаны судом недействительными.

Также стоит учитывать, что подобные действия могут потребовать согласия других заинтересованных лиц, включая других собственников квартиры. В данном случае, если ребенок не является единственным собственником квартиры, необходимо получить согласие соответствующих собственников на переоформление права собственности.

#4114933 2022-11-07 22:53:25

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Варианты передачи права собственности на недвижимое имущество" Статья 29 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" Статья 21 "Основ законодательства РФ о нотариате"

#4209053 2022-11-07 22:53:25

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры

Эта услуга понадобиться, если:

обнаружены потенциальные риски;
нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Оспаривание медицинских заключений военно-врачебных комиссий

Услуга может помочь в следующем:

подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
в получении компенсации и т.п.

Заказать

Стоимость: 15000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.