Переоформление ипотеки на родителя: как снизить нагрузку на семейный бюджет

Согласно ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, созаемщик имеет право на долю в обеспечении, предоставленном кредитному договору, если иное не предусмотрено договором кредита. Вы можете обратиться в банк, где был оформлен кредит, с просьбой переоформить кредитный договор на себя. Банк вправе потребовать дополнительную информацию об изменении обстоятельств и подтверждение достаточности Вашего дохода для погашения кредита. Однако, необходимо учитывать, что решение по переоформлению договора будет зависеть от политики конкретного банка и условий кредитного договора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Ипотечный договор на покупку квартиры, оформленный на дочь и созаёмщика.

2. Документы, подтверждающие факт того, что дочь не имеет достаточного дохода для выплаты кредита (например, справка о безработице, письма от работодателей с отказом о приёме на работу и т.д.).

3. Свидетельства о доходах и иных финансовых обязательствах созаёмщика (в данном случае - отца).

4. Заявление о переоформлении ипотечного договора на созаёмщика.

5. Дополнительные документы, которые могут потребоваться в зависимости от требований конкретного банка или кредитной организации.

Вам также может потребоваться консультация специалиста-юриста для составления заявления о переоформлении ипотечного договора, а также для дополнительной подготовки документов и информации, необходимых для решения данного вопроса.

Статья 382 Гражданского кодекса РФ "Перевод требования кредитора к другому лицу", статья 391 Гражданского кодекса РФ "Замена должника", статья 810 Гражданского кодекса РФ "Переход прав требования исходного кредитора", статья 808 Гражданского кодекса РФ "Передача требования кредитора". Также необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора и требованиями банка.