Переоформление и продажа гаража без задолженностей: все, что нужно знать

Если Вы переоформили покупку гаража на себя, но у Вас есть задолженности перед судебными приставами, то возможно Ваш гараж может быть арестован. Перед продажей необходимо устранить все долги, иначе на продажу гаража может быть наложен арест. Также следует иметь в виду, что продажа недвижимости с арестом является недействительной.

Для решения проблемы необходимо обратиться к исполнительному производству, в котором ведется дело об исполнении долга перед судебными приставами. Вам следует узнать, какие задолженности у Вас есть перед судебными приставами и какая сумма установлена для исполнения.

Прежде чем продавать гараж, необходимо оплатить задолженность перед судебными приставами, либо договориться о рассрочке платежей. После погашения задолженности, следует получить соответствующие документы, подтверждающие исполнение задолженности перед судебными приставами.

Затем Вам следует оформить документы на продажу гаража: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (гараж), справку об отсутствии задолженностей по налогам и другим обязательным платежам.

Обращаю Ваше внимание, что продажа имущества с задолженностями запрещена, и может привести к ответственности по гражданскому и административному правам. Поэтому Вам следует сначала решить вопрос с задолженностью перед судебными приставами.

Статья 215 Гражданского кодекса РФ, статьи 333-336 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 46-47 Федерального закона "О принудительном исполнении".