Переоформление и досрочная выплата ипотеки: важные детали для продажи квартиры и переоформления в МФЦ

Для переоформления квартиры в МФЦ требуется предоставить следующие документы: 1) Паспорт гражданина Российской Федерации; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Документы о постановке на учет в налоговой инспекции; 4) Свидетельство о регистрации недвижимости; 5) Документы, подтверждающие выплату ипотечного кредита.

Также может потребоваться доверенность от продавца, если он не будет присутствовать при переоформлении. При наличии дополнительных требований МФЦ, необходимо обратиться к ним для получения подробной информации.

Для переоформления квартиры, находящейся в ипотеке, необходимо предъявить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости между собственником и покупателем квартиры.
2. Оригинал сертификата о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Свидетельство о регистрации сделки оставленное по делу при продажи квартиры.
4. Паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность, покупателя квартиры.
5. Документы, подтверждающие досрочное погашение ипотеки.

Также потребуется оплата государственной пошлины за государственную регистрацию переоформления права на квартиру. Данные процедуры производятся в многофункциональном центре (МФЦ) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ни одна статья конкретного закона не применима к данному вопросу. Поскольку вопрос связан с процедурой переоформления квартиры, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения в сфере недвижимости, а именно:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 558–565);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11–24);
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 11–13);
• Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 2–4).