Переоформление дома в собственность: нужно ли согласие мужа и какие документы нужно заверять у нотариуса

В соответствии с Законом "О брачном и семейном статусе граждан" согласие супруга является необходимым для совершения сделки по переоформлению недвижимости, зарегистрированной на одного из супругов. Таким образом, необходимо получить согласие мужа на переоформление дома на имя матери.

Относительно заверения у нотариуса, это зависит от формы договора дарения, который будет заключен между матерью и дочерью. Если договор дарения будет заключен в письменной форме, то его необходимо заверить нотариусом согласно требованиям закона. Если же договор дарения будет заключен в устной форме, то нотариальное заверение не требуется.

Для переоформления дома на маму по договору дарения, необходимы следующие документы:

1. Оригинал договора дарения, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.
2. Паспорта обеих сторон.
3. Документы на право собственности на дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
4. Если дом имеет земельный участок, необходимо предоставить кадастровый план и технический паспорт на здание.

Согласно законодательству Российской Федерации, супруги должны давать согласие на совершение действий одного из них, которые могут повлечь за собой отчуждение или обременение имущества. Таким образом, для переоформления дома на маму по договору дарения, необходимо получить письменное согласие мужа на эту сделку.

Для достижения юридической значимости договор дарения должен быть надлежащим образом заверен нотариусом в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 572-580;
• Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О нотариате", статья 49.

Согласно статье 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения имущества, являющегося совместной собственностью супругов, может быть заключен только с согласия другого супруга. Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения должен быть заключен в письменной форме, о чем должен быть составлен нотариальный акт.

Таким образом, для переоформления дома на имя матери по договору дарения, необходимо получить согласие супруга, оформить договор дарения в письменной форме и заверить его нотариусом.