Переоформление дома в собственность бабушки: необходимые документы и нотариус. Как получить справку, когда невозможно посетить место жительства

Для переоформления недвижимости в собственность другого лица необходимо обратиться в нотариальную контору, где расположен объект недвижимости. Для этого необходимы следующие документы:

1) доверенность на представление интересов соответствующей стороны; 2) документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости; 3) паспортные данные и ИНН участников сделки.

Если невозможно получить справку о месте жительства из-за карантина, то следует обратиться к нотариусу и уточнить, какие альтернативные документы могут быть предоставлены для подтверждения места жительства.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Доверенность на право заниматься переоформлением дома в собственность бабушки, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Документы на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.), подтверждающие, что дом был приобретен бабушкой и перешел в собственность Вашего отца.

3. Паспортные данные бабушки и Вашего отца.

4. Справка об отсутствии задолженности перед налоговыми органами и другими государственными учреждениями, связанными с недвижимостью, если такая справка требуется в данном конкретном случае.

5. Другие документы, которые понадобятся в зависимости от конкретных требований нотариуса.

Относительно того, какой нотариус должен заниматься этим и какие варианты есть в случае, если справку с места жительства не получить из-за карантина, Вам следует обратиться к нотариусам, которые занимаются недвижимостью в том районе, где находится дом. На момент написания ответа, некоторые нотариусы могут принимать документы в электронной форме или по почте, однако наличие такой возможности и требования к перечню документов могут отличаться в зависимости от конкретного нотариуса и его района.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности"
2. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности"
3. Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по переходу права собственности на недвижимое имущество"
4. Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"
5. Статья 189.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество путем дарения"
6. Статья 153 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (о нотариусах и иных лицах, осуществляющих нотариальную деятельность)

Для решения вопроса, необходимо обратиться к нотариусу, который занимается регистрацией прав на недвижимое имущество в месте нахождения недвижимого имущества (дома). Для оформления перехода права собственности на недвижимое имущество, кроме доверенности, могут потребоваться документы, свидетельствующие о правах на наследство и проч. Ситуация с отсутствием справки с места жительства в связи с карантином, не является основанием для отказа в оформлении перехода права собственности.