Перенос забора на земельном участке: правосудие и возможные выходы из ситуации

1) Для переноса забора на своем земельном участке в рамках многоквартирного дома необходимо соблюсти требования законодательства Российской Федерации, в частности, Закона "Об объектах капитального строительства". Также может потребоваться согласование с государственными органами и органами местного самоуправления в соответствии с законодательством и уставом МКД.

2) В случае, если вы не согласны с решением о переносе забора и не участвовали в голосовании, а также если у вас имеются доказательства, подтверждающие это, вы можете обратиться в суд с иском о признании решения недействительным. Однако, следует учитывать, что решения, принятые на общем собрании собственников МКД, имеют силу и являются обязательными для всех собственников помещений в этом доме. Поэтому необходимо тщательно оценить свои шансы на успех в суде, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1) Устав МКД, где должно быть прописано, какие действия требуют согласования с жильцами.

2) Протокол голосования, где зафиксировано решение о переносе забора и количество голосов, выражающих согласие или несогласие.

3) Документы, подтверждающие оформление земельного участка в соответствии с законодательством России.

4) Соглашения или другие документы, подтверждающие финансовые обязательства жильцов по переносу забора.

Чтобы освободить себя от данного платежа, необходимо иметь законные основания. Если в процессе голосования были нарушены права жильцов или не были соблюдены уставные требования, можно обратиться в суд с просьбой о признании голосования недействительным. В случае успеха, платежи, связанные с переносом забора, будут отменены. Однако, судебный процесс может занять некоторое время и затраты на услуги адвоката и судебные издержки могут оказаться значительными.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение споров, связанных с использованием и порядком владения земельными участками и объектами недвижимости". Статья 251.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Урегулирование споров о правах в многоквартирном доме, в том числе об администрировании дома и содержании общего имущества". Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Голосование". Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников общего имущества многоквартирного дома".