Перенос оплаты аренды квартиры: права и обязанности хозяина и арендатора

Хозяин квартиры не имеет права самостоятельно перенести день оплаты, если в договоре было ясно и однозначно указано, что оплата должна осуществляться с 20 по 25 число. Изменение условий договора возможно только с согласия обеих сторон. В данном случае, если Вы не согласны с предложенным изменением, Вам следует ссылаться на договор и настаивать на выполнении условий, предусмотренных в нем. Если хозяин квартиры не согласен и продолжает требовать изменение условий договора без согласия обеих сторон, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требовать исполнения договора в соответствии с его условиями.

Документы, понадобящиеся для решения данного вопроса: 1. Договор аренды квартиры, подписанный между Вами и хозяином квартиры, где должны быть указаны условия аренды, включая дату оплаты; 2. Корреспонденция или записи, подтверждающие предложение хозяина квартиры изменить условия договора оплаты.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение места и времени исполнения обязательств, в которой устанавливаются правила определения места и времени оплаты долга; 2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Изменение и расторжение договора по соглашению сторон, которая определяет процедуру изменения условий договора.