Перенос долгов по кредитным договорам на крестницу при подарке квартиры. Без наследственных правиль на дарителя с онкологией и бездетности. Подарок квартиры для крестницы.

Согласно статье 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель несет ответственность за наличие обременений на имущество в момент передачи дара. Если к моменту дарения на имущество наложены долги по кредитным договорам, то долги не перейдут на крестницу в случае ее наследования. Однако, в случае смерти крестницы, долги могут быть переданы наследникам по закону или волеумышленному завещанию. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной и правильной информации в зависимости от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на квартиру, подлежащую дарению.

2. Свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости.

3. Договор дарения, составленный в письменной форме и нотариально удостоверенный.

Кроме того, в данном случае может потребоваться выяснение наличия задолженностей по кредитным договорам, на которые была взята квартира в залог.

Если задолженности имеются, то при дарении квартиры наследственное право не будет передаваться на получателя дарения до тех пор, пока не будет погашена вся задолженность. Получение наследника долгов в России запрещено законодательством.

Поэтому, перед оформлением договора дарения необходимо обратиться в банк-залогодержатель, подтвердить наличие задолженностей и устранить их до передачи квартиры в собственность крестницы.

Кроме того, при отсутствии близких родственников и наследников, необходимо исключить возможность претензий со стороны других возможных наследников от лица которых вы можете не знать, обратившись в нотариальную контору.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от юрисдикции и конкретных условий данной ситуации. В Российской Федерации возможны следующие варианты применимых статей:

1. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Дарение как способ возникновения права собственности на вещи".

2. Статья 1176 Гражданского кодекса РФ "Ответственность наследника по долгам наследодателя".

3. Статья 1177 Гражданского кодекса РФ "Наследование долгов".

4. Статья 51 Закона РФ "О банках и банковской деятельности" (в случае, если даритель принимал кредит у банка).

5. Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Наследуемость имущества и прав наследодателя".