Переход права собственности на часть дома и участка: что грозит заявителю и кредитору?

Ответить на данный вопрос возможно только с учетом полного пакета документов. Однако, если суд установит, что 1/2 часть дома и 1/2 часть земельного участка была передана кредитору по постановлению исполнительной службы в 2012 году, и что нотариальное свидетельство, выданное кредитору, фактически удостоверяет ее право на 1/2 часть имущества, то суд может признать недействительным регистрацию права собственности на участок, произведенную в 2018 году. В таком случае, суд может решить перерегистрировать 1/2 часть дома на кредитора. Однако, для такого решения необходимо, чтобы кредитор предоставила все необходимые для этого документы.

Для решения этого вопроса вам необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Копию постановления исполнительной службы о передаче 1/2 части дома и 1/2 части земельного участка кредитору.
2. Нотариальное свидетельство о том, что торги признаны не состоявшимися и 1/2 имущества переходит к кредитору.
3. Копию решения, которым кредитор обязан был зарегистрировать своё право в Госкомземе и БТИ.
4. Документы, подтверждающие, что кредитор не зарегистрировал своё право на участок.
5. Документы, подтверждающие ваши права собственности на участок и дом.
6. Документы, подтверждающие вашу просьбу разделить участок на 3 адреса.

Суд будет рассматривать эти документы и принимать решение на основании действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с ним, суд может признать вашу регистрацию права собственности на участок недействительной и перерегистрировать 1/2 часть дома на кредитора, если документы, указанные выше, докажут законность действий кредитора и отсутствие нарушений закона РФ со стороны вашей стороны.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 131, пункты 1, 2, 4, 7, 8, 10, 13, 17, 21, 22, 23, 24, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 67; - Статья 130;

Земельный кодекс РФ: - Статья 37;

Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": - Статьи 16, 18, 21, 27;

Гражданско-процессуальный кодекс РФ: - Статьи 93, 94.

Обращаем внимание, что в данном случае необходимо провести более детальный анализ документов и обстоятельств дела для определения всех применимых статей закона. Вышеуказанные статьи являются наиболее общими и могут потребоваться для решения вопроса. Также необходимо учитывать нормы украинского законодательства, действовавшего на территории Крыма в период до 2014 года.