Переход прав на недвижимость в электронном виде: выписка с ЭП Росреестра и проблемы документации

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, электронная подпись Росреестра имеет равную юридическую силу с печатями и подписями на бумажных документах. Однако, если вы желаете получить бумажный документ о праве собственности, вам необходимо обратиться в орган Росреестра принадлежности недвижимости с соответствующим запросом и оплатить государственную пошлину за выдачу бумажного документа. При этом следует учитывать, что электронный документ о переходе права на недвижимость, подписанный ЭП росреестра, также является официальным документом, подтверждающим право на собственность, и его наличие будет учитываться при любых возможных спорах.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться:

1. Документы, подтверждающие право на недвижимость, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, установленные законодательством РФ.

2. Запрос на получение бумажного документа о праве собственности на недвижимость из росреестра. В данном случае следует обратиться в росреестр с запросом на оформление выписки о праве на недвижимость в бумажном виде, с указанием причины запроса (например, необходимость получения бумажного документа в связи с возможностью недействительности электронной подписи росреестра через 20 лет).

3. Копии всех документов, которые были предоставлены на регистрацию перехода права на недвижимость в электронном виде.

4. Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

5. Готовность к возможным дополнительным действиям, таким как заполнение формы заявления на получение бумажного документа о праве собственности на недвижимость и оплата государственной пошлины (если таковая предусмотрена законодательством РФ).

Статьи, применимые для данного вопроса: 1. Статья 554 ГК РФ - правовое значение договора купли-продажи имущества 2. Статья 554.1 ГК РФ - электронный документ как средство передачи прав и прекращения обязательств 3. Статья 160 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - порядок и формы государственной регистрации прав на недвижимое имущество 4. Постановление Правительства РФ от 28 февраля 2018 года № 178 "О порядке оформления и предоставления выписки из реестра недвижимости и ее электронной формы" - правила электронной выдачи выписки из ЕГРН 5. Статья 169 Федерального закона "О персональных данных" - требования к защите персональных данных и правилам их использования

По данному вопросу следует обратиться в Росреестр для получения бумажных документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, если такие были выданы при регистрации перехода права. Также можно запросить у Росреестра информацию о том, какие бумажные документы необходимы для подтверждения права собственности на недвижимое имущество в случае, если в будущем ЭП Росреестра станет недействительной.