Переход нежилых помещений в жилые в МКД - согласие жильцов и права собственников

Я хочу задать вопрос касательно перевода нежилых помещений в жилые помещения. У нас в нашем МКД было решение сделать первые этажи нежилыми помещениями для размещения магазинов и салонов, но из-за высокой арендной платы никто не хотел их брать в аренду. В итоге владелец нежилых помещений решил перевести их в жилые и потом продать. Однако жильцы нашего МКД против такой идеи, так как боятся, что на первых этажах могут появиться хостелы или квартиры для детей-сирот, и магазины больше не будут доступны. Я хочу узнать, можем ли мы написать коллективную жалобу на это решение и на основании чего мы можем отказаться от перехода нежилых помещений в жилые?

| Яков, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, перевод нежилых помещений в жилые помещения требует согласия собственников квартир в многоквартирном доме. Если жильцы не согласны с решением собственника нежилых помещений, они имеют право подать коллективную жалобу на это решение. Жалоба должна быть направлена органам управления недвижимостью или суду. При рассмотрении жалобы будет учитываться мнение жильцов и обстоятельства дела.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для подачи коллективной жалобы рекомендуется составить письменный запрос, в котором следует указать причины несогласия с переводом нежилых помещений в жилые. Также желательно приложить документы, подтверждающие факты и аргументы, указанные в жалобе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы