Переезд в новую студию без смены прав собственности: защита семьи от прогонения владельца квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, право на жилое помещение возникает посредством его приобретения, например, путем покупки, дарения, наследования и т.д. Чтобы перемещаться в другое жилье, необходимо сменить право собственности, что обычно осуществляется посредством продажи или обмена квартир. Для того, чтобы уберечь себя от возможной незаконной выселения, можно заключить договор аренды жилья с родственниками на период, в течение которого они останутся в вашей квартире. В этом случае, действия по выселению будут считаться незаконными, так как вы будете законным арендатором данного жилья и будете иметь право на охрану закона. Таким образом, чтобы обезопасить свою позицию, рекомендуется заключить договор аренды жилья на законных основаниях.

Для решения данного вопроса вам необходимо составить договор аренды, в котором должны быть прописаны все условия аренды, в том числе срок аренды, размер арендной платы, порядок ее оплаты, порядок использования квартиры и ответственности сторон при нарушении условий договора. Кроме того, может быть заключен договор займа на сумму, эквивалентную стоимости недвижимости, которая используется в качестве жилого помещения, с обязательством вернуть деньги при расторжении договора аренды. Это поможет вам защитить свои права как арендатора и будет гарантировать вам защиту в случае возникновения конфликтных ситуаций с собственником. Итак, для составления договоров понадобятся следующие документы: - паспорт арендодателя и арендатора; - документы на право собственности на жилую площадь; - выписка из домовой книги или общая выписка о составе семьи; - копия договора купли-продажи (для арендодателя); - документы, подтверждающие доход арендатора (если требуется арендодателем); - иные документы, определяемые сторонами договора.

Гражданский кодекс РФ: Статья 534. Договор аренды жилого помещения Статья 585. Договор найма жилого помещения Статья 671. Договор безвозмездного пользования имуществом Статья 702. Договор безвозмездного пользования помещением Статья 754. Договор перевода жилого помещения в собственность