Переезд из Казахстана в Россию, работа в крестьянско-фермерском хозяйстве и постройка собственного дома: вопросы законности и приватизации

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилых помещений принадлежит гражданам, имеющим право пользования такими помещениями на праве социального найма. Однако, приватизация жилых помещений в крестьянско-фермерских хозяйствах регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об аграрных товарных производителях". В соответствии с данным законом, право собственности на здания, сооружения и жилые помещения в аграрных товарных производителях не может быть разделено на доли и не может быть отчуждено за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Это означает, что если данное крестьянско-фермерское хозяйство является аграрным товарным производителем, то право на приватизацию жилого помещения отсутствует. Однако, в данном конкретном случае необходимо проверить договор найма и соответствующее законодательство, чтобы узнать, имеют ли родители какие-либо законные основания для требования приватизации жилого помещения.

Для решения данного вопроса будет необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, оформленный на мать респондента;

2. Документы, подтверждающие то, что родители респондента построили дом и улучшали прилегающую к нему территорию за свой счет;

3. Документы, удостоверяющие права на земельный участок, где расположен дом;

4. Протокол решения Собрания крестьянско-фермерского хозяйства о приватизации имущества;

5. Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок приватизации имущества крестьянско-фермерских хозяйств в Российской Федерации.

На основании анализа этих документов и применения законодательных актов РФ, можно будет сделать заключение о законности действий Собрания крестьянско-фермерского хозяйства по отказу от приватизации имущества и дать рекомендации для решения данного вопроса.

Статья 35 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.