Переделка документов на коммерческое строительство и допустимая площадь застройки: вопросы и ответы.

Для переделки документов для ИЖС на коммерческое строительство требуется оформить новые документы, а именно изменить целевое назначение земельного участка и получить согласования и разрешения соответствующих органов. В данном случае, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения согласия на изменение целевого назначения участка и внести соответствующие изменения в учредительные документы организации. После получения согласия на изменение целевого назначения и внесения изменений в документы, можно приступать к строительству коммерческого объекта. При этом, необходимо соблюдать требования градостроительного законодательства, в том числе в отношении площади застройки, ограничения по высоте здания, архитектурных требований и других нормативных актов.

Для решения данной задачи понадобятся следующие документы: 1. Заявление на изменение целевого назначения земельного участка в орган местного самоуправления; 2. Изменения в учредительные документы организации; 3. Рекомендуется получение всех необходимых разрешений и согласований в соответствующих органах.

Статьи, применимые для решения данной задачи: 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 8, 22, 29; 2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 23, 27, 30.