Передача жилья сыну: регистрация, безвозмездный подарок и оплата ЖКХ

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, возникающие задолженности по оплате ЖКХ относятся к недвижимости как объекту недвижимого имущества. В данном случае, при подарке жилья сыну, задолженности по оплате ЖКХ также переходят на одаряемого. Однако, если собственник жилья на момент подарка имел задолженности по оплате ЖКХ, то одаряемый будет нести ответственность за их оплату только в рамках переходящего на него недвижимого имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого помещения между собственником и его сыном.
2. Документ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг на момент передачи жилья в собственность сына.
3. Документ об отсутствии задолженности по налогам на имущество на момент передачи жилья в собственность сына.

Если на момент передачи жилья в собственность сына были данные по долгу перед организацией, оказывающей услуги ЖКХ, то задолженность будет переходить на нового владельца. Однако, если на момент передачи жилья долга по услугам ЖКХ не было, то ответственность за оплату коммунальных услуг и задолженности после передачи жилья в собственность сына лежит на нем.

Статьи Закона № 102-ФЗ «Об обеспечении регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги» и статьи Гражданского кодекса РФ.