Передача жилой квартиры в безвозмездное пользование Благотворительному Фонду: все, что нужно знать

Да, вы можете составить договор безвозмездного пользования и предоставить жилую квартиру юридическому лицу, которым является Благотворительный Фонд, и при этом быть директором этого фонда. Однако, для того чтобы избежать уклонения от налогов к такой сделке следует подойти очень внимательно.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, при предоставлении жилого помещения безвозмездно физическим лицом, возможны следующие последствия:

1. Для физического лица:
- Риск возникновения налоговых обязанностей в случае неправильной оформления договора безвозмездного пользования или его неисполнения. Физическое лицо должно учитывать, что такое предоставление помещения может быть квалифицировано налоговыми органами как предоставление имущества в соответствии с договором займа или сделки, а не безвозмездным пользованием.
- Если квартира имеет коммерческое использование, то могут возникнуть налоговые обязательства по налогообложению доходов от предоставления имущества в аренду.

2. Для юридического лица:
- Возможность привлечения к ответственности в случае нарушения законодательства о налогах и сборах Российской Федерации.

Для того, чтобы избежать возможных проблем с законодательством о налогах при предоставлении жилого помещения безвозмездно, рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для подробного изучения ситуации и правильного оформления договора безвозмездного пользования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор безвозмездного пользования, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилую квартиру.
- Учредительные документы Благотворительного Фонда.
- Если необходимо, документы, подтверждающие коммерческое использование квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 677 'Договор безвозмездного использования'.
- Налоговый кодекс Российской Федерации, Статьи 15 'Реализация прав и выполнение обязанностей в сфере налогового, товарищеского и вексельного законодательства' и 214 'Об обязательном страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации'.