Передача земельного участка по дарственной: налоги, близкие родственники и другие вопросы

Законодательство Российской Федерации определяет близких родственников как родителей, детей, супругов, братьев, сестер, дедушек и бабушек. Двоюродная сестра не является близким родственником, поэтому при передаче земельного участка по дарственной будет необходимо уплатить налог как за доход в размере 13%.

Если же сестра не желает получить долю в участке, то ей необходимо оформить отказ от наследства в нотариальной форме. В этом случае доля сестры перейдет на других наследников, и вопрос о передаче участка по дарственной регулируется иными правовыми механизмами.

Для решения данного вопроса, необходимы будут следующие документы:

1) Дарственная на земельный участок, которую подготавливает даритель - двоюродная сестра; 2) Паспорта обеих сторон, удостоверяющие личность; 3) Документы на земельный участок, подлежащий передаче, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок; 4) Заявление на переоформление права собственности на земельный участок; 5) Свидетельство об умершем или документы, подтверждающие болезнь, в случае наличия ограничений на дарение.

Двоюродная сестра будет считаться близким родственником, что значит, что дарение земельного участка будет освобождено от уплаты налога на доходы физических лиц. Передача доли земельного участка другой сестре возможна, однако, для этого необходимо согласие всех дольщиков на перераспределение долей, а также прохождения ряда процедур переоформления долевой собственности на одного из собственников.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ - определяет налог на дарение для физических лиц, включая дарение земельных участков.
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ - определяет близких родственников, категории лиц, для которых дарение может осуществляться без налогообложения.
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ - регулирует способы перехода прав на долю в совместной собственности, в том числе через отказ от доли.

Чтобы ответить на конкретные вопросы, требуется более подробно изучить ситуацию, взять в расчет все подробности, и применить соответствующие нормы законодательства.