Передача собственности на дом от бабушки к живым наследникам в маленькой деревне

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследство на бабушкин дом оформляется в порядке наследования, установленном законом. Если бабушка умерла, то право на наследование имущества, в том числе дома, появляется у её наследников первой очереди - это её дети. При наличии согласия детей на передачу наследственного имущества в вашу собственность, необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих органах. Однако, стоит учитывать, что если у бабушки были еще наследники (например, другие дети или супруг), то они также имеют право на наследование и могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Лучше всего обратиться к юристу для консультации и предотвращения возможных юридических проблем.

Для оформления наследства на бабушкин дом, необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства бабушки. В данном случае при наличии живых наследников (детей бабушки), наследственные права на долю в доме возникают у них с момента смерти бабушки. Если дети бабушки согласны передать свои наследственные права на дом в вашу собственность, то для этого необходимо составить договор купли-продажи, заключенного между вами и детьми бабушки по наследству. В этом случае дети бабушки откажутся от своих наследственных прав на дом и передадут их вам, а затем вы оформите свой новый статус владельца жилого помещения в Росреестре. Также стоит учитывать, что кроме наследственных прав детей бабушки на дом, могут быть и иные наследственные права на жилье других наследников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследство открытое законом".

2. Глава 62 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".

3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности на недвижимое имущество".

4. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости".

5. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества".