Передача права собственности на квартиру по наследству или дарению

Для передачи права собственности на квартиру на вас, единственного сына, есть несколько вариантов. Один из них - заключение договора дарения с родителями. По этому договору они могут передать вам свои доли в квартире в качестве дарения. Договор дарения должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в органах Росреестра. Обратите внимание, что дарение может быть облагаемо налогом в размере 13% от стоимости дара при сумме превышающей 2 000 000 рублей. Однако, есть освобождения от уплаты налога при дарении имущества близким родственникам, включая родителей и детей.

Другим вариантом является наследование квартиры. Если ваш отец имеет долю в квартире, то в случае его смерти вы имеете право на получение его доли по наследству. В таком случае вам потребуется оформление наследственного дела, включая заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и праве собственности на квартиру. Затем свидетельство о наследовании следует зарегистрировать в Росреестре.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специалисту в области недвижимости и наследственного права, чтобы получить консультацию и участие в оформлении документов для выбранного варианта передачи права собственности.

Для передачи права собственности на квартиру по договору дарения потребуется: - Договор дарения, нотариально заверенный - Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру - Идентификационные документы (паспорта) всех участников сделки Для наследования квартиры потребуется: - Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и праве собственности на квартиру - Копия свидетельства о смерти отца - Копия свидетельства о рождении сына - Идентификационные документы (паспорта) всех участников наследования

статьи 223, 224, 232, 233, 242, 244, 250, 254, 556, 561, 562, 567, 574, 577, 579, 580, 583, 584, 585, 586, 587, 590, 591, 594, 597-600, 775, 777, 779, 778, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации