Передача наследственных прав в квартире: Как решить вопрос с проживающим пенсионером и устранить риски?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, совместное проживание в квартире не является самостоятельным основанием для возникновения наследственных прав на квартиру. Для того, чтобы приобрести право на наследование доли в квартире, необходимо быть наследником по закону или по завещанию. Если данный пенсионер не является наследником по закону или по завещанию, то он не имеет права на наследование доли в квартире.

Тем не менее, если совместное проживание длится длительное время, решение о взаимном использовании квартиры принимается совместно, и кто-либо из жильцов квартиры может претендовать на приобретение доли в ней в соответствии с долей совместного участия в приобретении квартиры. Если теща не хочет, чтобы данный пенсионер имел какие-либо права на долю в квартире, то стоит произвести уступку прав собственности на свою долю в этой квартире на другого наследника. Однако, следует отметить, что уступка прав собственности на долю в квартире должна быть добровольной. Если теща не хочет производить уступку, то это её личное решение.

Для решения вопроса относительно возможности данного человека претендовать на наследственные права необходимо уточнить, была ли с ним заключена какая-либо письменная договоренность об аренде жилья, о предоставлении ему права пользования жильем или каких-либо других обязательствах со стороны тещи перед ним. Если таких договоренностей не было, то данный человек не имеет права претендовать на наследственное имущество, поскольку понятие "совместное хозяйство" не является юридически определенным и не препятствует получению наследственного имущества родственниками умершего.

Переходя к вопросу о возможности уступки прав собственности на долю в квартире со стороны тещи, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации такая уступка возможна при соблюдении определенных условий. Однако, прежде чем принимать решение об уступке прав на долю в квартире, необходимо продумать все возможные последствия такого решения и обратиться за консультацией к адвокату.

В любом случае, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и провести юридическую консультацию, а также оформить правильно наследственное дело, чтобы исключить возможные претензии со стороны любых заинтересованных лиц в будущем.

Статьи 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 330, 336, 337, 338, 390, 391, 392 Гражданского кодекса Российской Федерации.