Как решить вопрос о доле в квартире, оставшейся после смерти брата без наследственных оформлений и с долгами

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник приобретает права и обязанности по наследству с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Если брат умер и имел долю в квартире, то его доля переходит к его наследникам с момента открытия наследства.

На основании положений Гражданского кодекса РФ, жена покойного брата является наследником второй очереди после родителей. Если жена брата отказалась от наследства, то доля брата переходит к следующим наследникам по праву представления, т.е. родителям брата.

Что касается вопроса о долях в имуществе города, то если в наследстве есть только доля в квартире, то город получит только эту долю. Если же брат, помимо доли в квартире, имел другое имущество, то город получит долю в этом имуществе соответственно.

Факт проживания брата и его жены в одной квартире не является достаточным для установления фактического принятия наследства. В таких случаях, принятие наследства устанавливается судом на основании заявления заинтересованного лица.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти брата мамы.

2. Завещание брата, если таковое имеется.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указано, какие доли владельцы имеют в этой квартире.

4. Документы, подтверждающие наличие долгов у покойного брата (если таковые имеются).

5. Документы, подтверждающие то, что жена покойного брата не вступает в наследство.

6. Свидетельство о браке покойного брата, если таковое имеется.

7. Иные документы, которые могут быть необходимы для решения вопроса о наследстве.

Юридические последствия наличия долгов у покойного брата зависят от того, были ли они оформлены документально и при каких условиях они были взяты. Если долги были оформлены документально, то они распределятся между наследниками в соответствии с долей наследства, которая была установлена для каждого наследника.

Относительно города, то он имеет право только на долю в квартире, которая принадлежит покойному брату, и не имеет права на другие части брата и его жены. Фактическое принятие наследства может быть установлено в случае, если наследники в течение 6 месяцев с момента открытия наследства не приняли его. В этом случае наследство считается принятым наследником фактически. Однако, проверка таких обстоятельств требует проведения специальных процедур, включающих в себя сбор и анализ всех необходимых документов и фактов.

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право на долю в праве собственности на жилые помещения, на долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения" и статьи 1154-1158 Гражданского кодекса РФ "Фактическое принятие наследства". Также могут быть применимы нормы законодательства, регулирующие вопросы обязательственного права и банкротства должника.