Передача наследства: Как автор может получить полное наследство квартиры после утери родительского дома?

В соответствии с пунктом 1 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник приобретает наследство с момента открытия наследства. После открытия наследства устанавливается число и состав наследников. В данном случае, если сестра стала обладательницей денежных средств, полученных от выкупа дома и земли, и приобрела квартиру, то она может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, включая продажу квартиры. Если сестра не оставила завещания о распределении своего наследства, то после ее смерти ее наследники обязаны разделить наследство в порядке, установленном законом. В таком случае, Ваши права на долю наследства зависят от Вашего соответствующего наследственного интереса и числа наследников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании ваших прав на наследство в виде денежной компенсации за долю в стоимости проданной недвижимости. В этом случае понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей.
2. Завещание, если таковое имелось.
3. Свидетельство о рождении лиц, претендующих на наследство.
4. Документы, подтверждающие факт продажи и стоимость недвижимости.
5. Другие документы, подтверждающие право собственности родителей на данный объект недвижимости и состав наследства.

Для того, чтобы рассчитаться с вами по наследству полностью, ваша сестра должна была погасить все долги перед банками и другими кредиторами, а также уплатить соответствующие налоги за продажу недвижимости. Если это произведено, то вы сможете получить вашу долю наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 1147 ГК РФ "Наследование по завещанию" и статья 1152 ГК РФ "Наследование по закону". Также статья 253 ГК РФ "Доля наследника в наследстве".