Передача квартиры в собственность: наследство от отца, оформление доверенности на жену и формальная процедура

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача квартиры в полную собственность жены возможна только с согласия её мужа - единственного сына умершего отца. Если правособственность на квартиру ещё не оформлена на сына, то передача квартиры в полную собственность жены может быть произведена только после оформления правособственности на легитимного наследника. Оформление правособственности на сына может производиться в судебном порядке в случае несогласия с другими наследниками на передачу ему наследства.

Для передачи квартиры в полную собственность жены Вам необходимо будет оформить документ о переходе права собственности на квартиру от Вас на Вашу жену, например, договор купли-продажи или дарения.

В данном случае, Вам необходимо оформить Вашу правоспособность на наследство от умершего отца. Для этого Вам потребуется свидетельство о праве на наследство. Если это свидетельство не было получено, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления выписки из завещания или заключения наследственного договора.

Также, если Вы планируете оформлять переход права собственности на квартиру на Вашу жену с помощью генеральной доверенности, необходимо уточнить, имеется ли у Вас право распоряжаться этим имуществом в рамках данной доверенности. Если такое право у Вас есть, то необходимо подготовить соответствующие документы к переходу права собственности на квартиру.

Статья 209 ГК РФ "Наследование имущества", статьи 244-249 ГК РФ "Право собственности", статья 182 ГК РФ "Доверительное управление имуществом", статья 251 ГК РФ "Совместная собственность", статья 252 ГК РФ "Индивидуальная собственность в совместной собственности".