Передача квартиры в собственность: документы и простой способ

Для передачи права собственности на квартиру от дедушки, бабушки и мамы к вам, необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения нежилого помещения и зарегистрировать его в местном органе Росреестра.

Если вы не желаете приобретать право собственности, то вам может быть передано право пользования указанной квартирой на основании договора безвозмездного пользования.

Документы, которые потребуются для оформления договора купли-продажи или договора дарения, могут включать в себя:

• паспорта всех сторон;
• выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• документы о сделках с недвижимостью ранее (нотариально заверенные копии договоров купли-продажи, дарения, наследования);
• другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который уточнит все нюансы и поможет правильно оформить сделку.

Для решения указанного вопроса необходимо будет подготовить ряд документов и провести определенные формальности. В первую очередь, следует направиться в администрацию района, где находится квартира, и получить заключение о том, что никто из проживающих в ней не против передачи ее в собственность вашей маме, дедушке и бабушке. Затем, для передачи квартиры в собственность вашей маме, дедушке и бабушке, необходимо составить договор купли-продажи квартиры между текущими собственниками и вашей мамой, дедушкой и бабушкой. Для заключения договора купли-продажи понадобятся паспортные данные каждого из собственников, а также технический паспорт и выписка из реестра недвижимости на квартиру. После заключения договора купли-продажи, необходимо провести государственную регистрацию права собственности на квартиру в органе регистрации. Вам необходимо осознавать, что передача квартиры в собственность требует определенных затрат на государственные пошлины и услуги нотариуса. Цену услуг нотариуса можно уточнить на сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru). Более подробную информацию можно узнать у юриста, специализирующегося в области недвижимости и гражданских прав.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 211. Договор дарения

Статья 244. Договор купли-продажи

Статья 256. Документ об установлении прав собственности

Также будут применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об ипотечном залоге".