Передача квартиры в доверительное управление: выбор между договором и доверенностью для безопасной сдачи без личного участия

Для передачи квартиры в доверительное управление на безвозмездной основе рекомендуется заключить договор управления. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Данный договор является правовым инструментом, который предоставляет право агенту (лицу, которому передается управление) управлять квартирой на безвозмездной основе. Для защиты интересов собственника квартиры рекомендуется также заключить страховой договор ответственности агента за сохранность имущества. Мы рекомендуем обратиться за консультацией к юридическим организациям или к нотариусу для более подробного консультирования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Паспорт владельца квартиры; 2) Документы на право собственности на квартиру; 3) Документы на доверительное управление квартирой (нотариальная доверенность или договор управления).

Если речь идет о передаче квартиры на безвозмездное доверительное управление с целью ее сдачи в аренду, то рекомендуется заключить письменный договор управления, содержащий условия передачи и порядок распоряжения имуществом в рамках данного договора. При этом договор управления должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данному вопросу: Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 301.1, 302, 303, 358-362, 604-620; Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Федеральный закон от 26.12.1995 №208-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Федеральный закон от 21.11.2011 №324-ФЗ "Об инвестиционных фондах"; Закон РФ "О нотариате", статьи 55-60.