Передача квартиры под пожизненную ренту: возможно ли? - Полезная информация для собственников.

Да, передача квартиры, находящейся под пожизненной рентой, возможна, но с учетом ограничений, установленных законодательством о пожизненной ренте. Например, право на передачу квартиры может быть ограничено соглашением о пожизненной ренте. Также следует учитывать, что при передаче квартиры под пожизненную ренту может возникнуть вопрос о правах и интересах сторон, заключивших договор о пожизненной ренте.

Для решения вопроса о передаче квартиры, находящейся под пожизненной рентой, понадобятся следующие документы:

1. Договор о предоставлении пожизненной ренты на квартиру.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие полномочия на передачу квартиры, например, доверенность или решение суда.

4. Документы, подтверждающие права на жилую площадь, например, наследственные свидетельства или заключенные ранее договоры.

5. Документы, подтверждающие финансовые обязательства сторон, в случае если передача квартиры под пожизненную ренту связана с выплатой определенной суммы денег.

Имея такие документы, можно обратиться к соответствующим органам и получить ответ на вопрос о возможности передачи квартиры, находящейся под пожизненной рентой.

Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, глава 27, статьи 609-628;
• Федеральный закон "О порядке установления повышенной пожизненной выплаты гражданам, которым принадлежит имущественное право на жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также на них установленные ограничения" № 122-ФЗ от 22 августа 2004 года;
• Жилищный кодекс РФ, глава 9, статьи 39-47.