Передача квартиры по дарственному договору от мать-гражданки РФ в Беларуси: опасности и время сделки. Автор - гражданин РФ.

Для передачи квартиры по дарственному договору от матери к сыну необходимо следующее: 1. Составить дарственный договор с указанием всех существенных условий, таких как данные обоих сторон, описание квартиры, стоимость дара (квартиры), способ передачи права собственности. 2. Договор должен быть нотариально удостоверенным и зарегистрированным в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости. 3. Для осуществления государственной регистрации дарственного договора необходимо предоставить следующие документы: паспорта обоих сторон договора, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, выписку из домовой книги на квартиру. 4. Срок проведения государственной регистрации дарственного договора составляет обычно до 30 дней с момента подачи заявления и предоставления всех необходимых документов.

Подводных камней может быть несколько. Важно убедиться, что квартира не обременена никакими другими правами, например, залогом или правом пользования. Также необходимо учесть налоговые аспекты, такие как подоходный налог с дарения имущества.

Артикулы закона, связанные с передачей квартиры по дарственному договору: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-576); - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 15, 24, 26).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Паспорта обоих сторон дарственного договора (матери и сына); - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру; - Выписка из домовой книги на квартиру; - Заявление на государственную регистрацию дарственного договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 572 "Договор дарения" - Статья 573 "Добровольность дарения" - Статья 574 "Форма договора дарения" - Статья 575 "Передача имущества по договору дарения" - Статья 576 "Регистрация договора дарения"

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": - Статья 12 "Реестр недвижимости" - Статья 15 "Государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество" - Статья 24 "Подача заявления о государственной регистрации" - Статья 26 "Срок государственной регистрации"