Передача квартиры на дочь в виде дарственной: правовые аспекты оформления документов

Для составления договора о дарении квартиры необходимо обратиться к нотариусу. При этом в договоре следует указать всех собственников квартиры, которые принимают участие в сделке дарения. Также необходимо учесть, что в случае, если один из собственников не согласен на дарение квартиры, то сделка не может быть проведена без его подписи под договором. Поэтому перед составлением договора следует обсудить ситуацию со всеми собственниками и получить их согласие на сделку.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры;
2. Договор купли-продажи, по которому квартира была приобретена родителями в общую совместную собственность;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН);
4. Документы, удостоверяющие личность собственников квартиры и получателя дарства;
5. Согласие всех собственников на передачу квартиры по дарственной на одного из них;
6. Договор дарения, в котором будут указаны сумма, за которую квартира была приобретена, условия передачи права собственности по дарству, а также другие условия, которые могут быть важны для сторон.
7. Копия паспорта и ИНН донатара и донаторов.

По заключению нотариуса, в составе договора дарения должно содержаться такое условие, что после перехода права собственности на квартиру - квартира не принадлежит в совместной собственности дарителям либо кому-либо другому.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от планируемого способа передачи собственности. Если речь идет о дарении всей квартиры на дочь, то применяются следующие статьи:

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения. Определение.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ - Права дарителя на имущество, подлежащее дарению.

Статья 575 Гражданского кодекса РФ - Права и обязанности дарополучателя.

Статья 579 Гражданского кодекса РФ - Аннулирование договора дарения.

Помимо этих статей, может потребоваться учитывать и другие нормативно-правовые акты, регулирующие отношения между родственниками и налоговые вопросы.