Передача доли земельного участка через посредника: удобно и быстро

Для передачи доли в земельном участке необходимо оформить договор купли-продажи (дарения) недвижимости в письменной форме, заверить его у нотариуса и зарегистрировать в Росреестре. Если тётя не может приехать для этого, она может доверить своим доверенным лицом, который предъявит документы на выдачу доверенности. Также возможен вариант передачи доли почтовым отправлением с уведомлением и описью вложения. Однако, в таком случае существует риск утери документов в процессе доставки, поэтому желательно обратиться за помощью к юристу.

Для решения этого вопроса, необходим следующий перечень документов:

1. Заявление на переоформление доли земельного участка на имя сестры, подписанное тётей и заверенное у нотариуса или в органах местного самоуправления.

2. Оригинал или нотариальная копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие родственную связь между тётей, сестрой и отцом (например, свидетельства о рождении или о смерти).

5. Документы, подтверждающие право тёти на долю 1/2 в земельном участке.

6. Свидетельство об утверждении наследства или завещания, если таковые имеются.

Необходимость предоставления некоторых документов может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств. Поэтому, в данном случае рекомендуется обратиться к нотариусу, чтобы получить консультацию и более детальную информацию о необходимых документах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";

2) Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на земельные участки";

3) Постановление Правительства РФ от 6 октября 2020 года № 1492 "Об утверждении Правил представления документов государственным регистратором для составления государственного земельного кадастра и государственной регистрации прав на недвижимое имущество".