Передача доли в квартире: какие документы нужны и куда обратиться

Здравствуйте. Для передачи доли в квартире родственнику необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Для этого необходимы документы подтверждающие право собственности на долю в квартире, паспортные данные продавца и покупателя, а также подтверждение оплаты государственной пошлины за регистрацию договора. Конкретные детали и требования к документам лучше уточнить в Росреестре.

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, передача доли в квартире возможна через договор купли-продажи или дарения. При этом необходимо составить соответствующий договор и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе – местном органе Росреестра. Для регистрации необходимо предоставить документы на квартиру и заявление на регистрацию сделки. При передаче имущества родственникам также могут потребоваться дополнительные документы (например, согласие на передачу доли от других владельцев квартиры, свидетельство о браке и т.д.).

Для передачи доли в квартире родственнику Вам необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, подписанный Вами и родственником, которому Вы собираетесь передать свою долю. В договоре должны быть указаны условия сделки, стоимость доли и данные о переводе денег или вещей между Вами и родственником.
2. Заявление о передаче доли в квартире, составленное на бланке Органа регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В заявлении должны быть указаны Ваши данные, данные родственника, информация о квартире и о передаваемой доле.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана Ваша доля, оригинал или копия.

После подготовки всех необходимых документов можно обратиться в Орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где представить заявление и договор на оформление изменений в свидетельстве о праве собственности на квартиру. Стоимость услуг по оформлению изменений в свидетельстве зависит от региона и может быть определена в Органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для передачи доли в квартире родственнику необходимо оформить договор купли-продажи и изменить документы на квартиру в уполномоченных органах Росреестра. Необходимые документы, которые потребуются для оформления такого договора обычно включают в себя паспорт родственника, документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире (например, свидетельство о праве на наследство, завещание, договор купли-продажи), а также лицензию на недвижимость в случае, если используется услуга нотариуса. В каждом конкретном случае могут быть свои специфические требования и нюансы, поэтому лучше обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу для оформления всех необходимых документов и выполнения всех формальностей в соответствии с законодательством РФ.

Статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации в части правового регулирования сделок с недвижимым имуществом. Также, при передаче доли в квартире необходимо учитывать требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обеспечении доступа к жилью и улучшении жилищных условий граждан". Для передачи доли в квартире рекомендуется обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи доли в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущественных прав на долю в праве общей долевой собственности"; Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход доли в праве общей долевой собственности к другому лицу"; Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о передаче имущества в семье".