Передача доли в квартире: важно знать, будет ли автору долг после подарка маме

Уважаемый, ответ на Ваш вопрос зависит от типа долга, наличия обеспечения и условий кредитного договора, а также от того, является ли квартира, в которой имеется доля, предметом обеспечения заключенного договора. При дарении доли в квартире требуется соблюдение определенной формы и налоговые выплаты. Однако, если долг будет существовать, то в случае, если квартира незаложена в банке, дарение доли не защитит Вас от обязательств по кредиту, но может уменьшить Вашу долю в общей совместной собственности. В целом, я рекомендую Вам проконсультироваться со специалистом по данному вопросу, чтобы получить исчерпывающую и конкретную информацию.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним);

2. Документ, подтверждающий отсутствие на долю в квартире обременений (залог, ипотека и т.д.);

3. Договор об отчуждении 1/3 доли в квартире в пользу матери;

4. Документы, подтверждающие личность и право на наследство матери.

После передачи доли в квартире матери, долг зачастую не переходит на дарителя, если по заключенному договору никаких обязательств на перевод долга на дарителя не было. Однако, если матери долг имеется на момент принятия дарения, то квартира может быть обременена правом требования должника к дарителю на замену квартиры на другое имущество для погашения долга.

Для ответа на данный вопрос недостаточно информации. Необходима дополнительная информация о том, с какого именно долга речь идет. Кроме того, возможно потребуются дополнительные детали о правовом статусе дарителя и получателя дара.

В общем случае, подарок доли в квартире может быть произведен в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса РФ. Если даритель в момент подарка обязан ответить перед своими кредиторами (имеет долги), то этот долг может быть погашен за счет имущества, которое находится в его собственности. Однако, если квартира после подарка станет находиться в собственности мамы, то долг, по-видимому, уже не будет висеть на дарителе.

В целом, ответ на данный вопрос должен быть более конкретным и включать более подробную информацию о долге и статусе дарителя и получателя дара.