Передача доли в квартире: правила приватизации и возможности передачи между участниками

Судя по описанию ситуации, сын совершил действие, которое могло привести к передаче права собственности на свою долю в квартире на свою сестру. Чтобы вернуть назад это право, существует несколько способов, в том числе обращение в суд с иском о признании сделки недействительной. Если же сын хочет передарить свою долю иному участнику приватизации, то это возможно, но нужно оформить соответствующий договор купли-продажи или дарения и зарегистрировать его в соответствующих органах. Однако, для этого нужно убедиться, что не существует каких-либо запретов или ограничений на передачу недвижимости.

Для решения вопроса о возврате доли в квартире или передаче ее другому участнику приватизации необходимо обратиться в уполномоченный орган - Фонд государственного имущества Российской Федерации - с заявлением об отказе от права собственности на долю в квартире.

В заявлении следует указать полное наименование квартиры, на которую оформлена доля в собственность, а также данные о лице, которому должна быть передана доля (если таковой имеется).

Для подтверждения права собственности на указанную долю необходимо предоставить документы, подтверждающие участие в приватизации квартиры (свидетельства о праве собственности на квартиру, договоры приватизации и т.п.), а также документы, идентифицирующие себя как собственника указанной доли (паспорт).

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов Фонд государственного имущества Российской Федерации рассмотрит заявление и вынесет решение об отказе в праве собственности на указанную долю. После этого собственник доли получит свидетельство о праве на ранее приватизированное жилье без указания доли, которая была ранее оформлена на него.

Статьи 244 и 250 Гражданского кодекса РФ.